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                                            来源:天津福彩网
                                            发稿时间:2020-07-06 04:35:22

                                            怀来是张家口市离北京最近的一个区域。与北京市延庆区、昌平区、门头沟区接壤,素有北京“后花园”之称,承接了一些北京外溢的购房需求。

                                            据张家口房天下统计,2019年张家口全市19个区县共出让国有用地891宗,成交总面积约24632亩,成交总金额约147.05亿元。土地成交块数、成交面积都再创历年新高,其中成交总数量增幅约77.49%,成交总面积增幅高达82.24%。

                                            从市场基本面来看,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,以怀来为代表的张家口楼市发展较快,尤其是借张家口冬奥会,但在当前疫情期间,市场交易显然受到影响。客观上有明显的去化压力。

                                            从上述数据不难看出,“目前张家口房子均价与两年前的2018年相比,降幅明显,自张家口限购政策全面实施以来,区域房价每平方米均出现2000左右不等的下降。”上述业内人士称。

                                            在冬奥会雪上项目所在的崇礼县个别楼盘价格跳涨达1000元/平方米以上。部分在售楼盘的单价上涨幅度也有300元/平方米至900元/平方米。因为当时供应不足,售楼处不时上演抢房大战。

                                            由于大量用地不断出让,而张家口楼市去化速度并无利好带动,去化周期一直是业内担忧的问题。

                                            地价今非昔比,高价地成了“烫手山芋”

                                            7月3日,北京市新冠肺炎疫情防控新闻发布会通报昨日石景山万达广场自称核酸阳性的女子的情况。北京市疾控中心副主任庞星火介绍,该女子为无症状感染者,24岁。6月5日从重庆返京。6月14日曾到新发地市场关卡处短时停留,6月15日核酸检测结果为阴性,6月16日凌晨,因先兆性流产,由120救护车转运至丰台妇幼保健院,当日诊疗后,由住地街道派专车将患者接至住地居家隔离。6月18日患者出现发热等症状,由120救护车转运至航天中心医院就诊留观,6月19日核酸检测结果为阴性,治疗后继续居家隔离。其在居家隔离期间多次破坏门磁报警器外出。6月24日至27日,患者先后到石景山妇幼保健院、朝阳医院西院区、朝阳区凤凰妇儿医院就诊。6月28日到海淀区永泰东里社区公婆家,6月29日解除居家隔离管理。6月30日到石景山区民政局,当日下午参加社区核酸检测,7月1日反馈结果为阴性,当日10时自行前往中日友好医院再次进行核酸检测。7月2日到石景山万达广场购物,先后进入木北造型理发店、JHV女装店、伶俐精选内衣店和味千拉面餐厅就餐;12时其接到中日友好医院电话通知,核酸检测结果为阳性,13时许石景山区疾控中心接到报告后即由120救护车转运至石景山医院就诊,诊断为无症状感染者,当晚由120救护车转运到地坛医院。截至昨天14时,已追查到204名密切接触者,并进行了隔离医学观察,其他接触人员正在进一步调查核实中。隔离期间曾情绪不稳

                                            另据当地一位业内人士粗略统计,桥东区房子均价由12000元/平方米降至现在的9600元/平方米,经开区由12500元/平方米降至现在的10000元/平方米,桥西区由每平方米10000多元降至现在的8700元/平方米,而西山片区由8800元/平方米降至6000元/平方米左右。

                                            限购政策实施三年,缘何市场对“限购”是否取消敏感?张家口的楼市到底如何?从机构的数据上可知一二。